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瓷砖怎么计算-看清家装陷阱 方能见招拆招

来源:2020-07-14 03:53:27作者:浏览量:

  家装过程中的烦人琐事,以及令人防不胜防的坑爹陷阱,实在是让业主们应接不暇,身心俱疲。到底该如何避免这些麻烦和陷阱呢?俗话说“知己知彼,百战不殆”,且看家装公司都有哪些坑人招数吧。

   

家装过程中的烦人琐事,以及令人防不胜防的坑爹陷阱,实在是让业主们应接不暇,身心俱疲。到底该如何避免这些麻烦和陷阱呢?俗话说知己知彼,百战不殆,且看家装公司都有哪些坑人招数吧。

案例:合同当没签 50万装修变100

签了合同当没签,50万元的装修费一下子变成100万元,这也坑爹了吧?最近,刘小姐为家里装修的事,可烦透了心,原本当初跟家装公司签订的是50万元的装修合同,水电基础工程全包,但现在工程进度已经过半,装修款也付得七七八八了,装修公司又突然通知刘小姐,说是按照实际施工情况,第一次预算费用已严重超标,最近会出二次预算清单,估计装修费用有可能要增加40多万接近50万元。

这不是明摆着坑人吗?太恶劣了!刘小姐气不过,赶紧找装修公司理论,并委托专业人士对装修合同及施工情况进行重新审核斟定。不审不知道,一审才发现问题多多,原来从签订合同到整个装修施工过程,几乎每个环节都被装修公司设了局,消费者犹如砧板上的肉,只有任人宰割的份。

我们当时考察了广州、深圳好几家装修公司,最后选择了这家全国连锁的大品牌,一是看中了设计师的效果图。二是看它名气大,在全国都是数一数二的大公司。第三点也是最重要的一点,就是这家公司的总装修报价,比深圳那家公司要少20多万元。刘小姐表示因为这20万元的差价,他们一起装修的几位邻居,全都选择了这家所谓的大公司。

真是没想到会这么坑人,不仅是我们家,其他几家的遭遇也一样。刘小姐叹息。

刘小姐遭遇的陷阱并非个别现象。据了解,最近因家居装修引起的纠纷越来越多。那么到底该如何避免这种情况的发生?家装行业到底还有多少不为人知的陷阱?记者就此走访了部分业内人士和消费者,就此为家装行业来个解剖大揭秘。

陷阱一:少报瞒报故意漏项

水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,同时也是最令消费者防不胜防并导致纠纷产生的高危环节。少报、瞒报施工项目降低报价是家装公司的惯用伎俩。以灯位为例,家装公司为了吸引客户签约,刚开始会在预算报价单中少报或干脆不报灯位数,待开始施工后,才发现灯位太少,业主要求增加灯位,没问题,至于是否需要加钱,该加多少钱,事先并不会告诉你,而是等到结算时,狠狠地宰你一把。

刚吃过哑巴亏的刘小姐也向记者证实了这一做法。她说当初签合同时,家装公司虽然提供了一叠多达29页的预算表,却没详细讲解每个装修项目的具体施工情况和造价,且在没签合同前,根本不让业主将预算清单和合同带走,说是公司机密。业主根本没有机会仔细审核和比较报价单。直到施工时,才发现每个房间的灯位也只报12个灯位,完全不够用。


陷阱二:巧立名目重复收费

同样以水电施工为例,有的装修公司为了迷惑客户,故意降低电位的单价算,但是却另外加收什么开槽费、补槽费等莫名其妙的费用。其实如果是按电位收费的话,这些费用已经包含在电位收费里面了,根本不需要加收,这是典型的巧立名目重复收费。佛山市粤风建筑装饰设计有限公司总经理叶亮说。

此外,类似于刷乳胶漆、铺地面砖等基础施工项目,本身就包括墙面找平、地面找平、刮腻子粉、刮底漆、刮面漆等多道工序,本来就应该一起收费,但有些家装公司为了在报价时降低总施工价,会把每一道施工工序分开报价,待最后结算时,再把这些分项加在一起计算。

陷阱三:带买建材抬高售价

很多业主喜欢带着设计师一起去购买挑选建材家具,殊不知世上没有免费的午餐,设计师陪你一次的劳务费,说不定会让你损失一大笔银子。

一般设计师在向业主推荐某品牌产品后,会把客户资料报给商家备案,即便业主单独去该店购买产品,商家同样也会把设计师应得的回扣给扣留下来。在某陶瓷企业上班,深谙家装行业潜规则的资深人士晓华提醒消费者,如果设计师推荐的某款产品与同类产品相比,价格高得不正常,就说明其中可能存在暴利回扣,建议更换品牌。


陷阱四:偷梁换柱货不对板

偷梁换柱货不对板,也是家装公司常用的降低成本策略。深圳一家大型品牌家装公司的设计师告诉记者,不规范的家装公司要想在货品上做手脚,通常会在合同中的施工工艺及材料说明栏里做文章,故意模糊或干脆不规定胶水、乳胶漆、涂料、水泥沙、龙骨架、阻燃板等辅料的品牌、型号和规格,只对用什么材质进行简单的描述。或者报价时只写品牌,不注明是哪种类型哪种规格,客户一看以为只要是名牌就一定是好东西,殊不知即使是同一品牌,不同类型和质地,价格差异也是十万八千里,以至最终上当了还丈二和尚摸不着头脑。

陷阱五:偷工减料以次充好

偷工减料以次充好不仅体现在材质上,也体现在施工过程中。在一些全包或装修套餐项目中,家装公司往往会采用环保不达标的劣质建材以次充好,达到降低成本造价的目的。其次是在施工过程中偷工减料,如给墙壁或家具做油漆,按常规做法墙壁应该按照“32,结果为了节省时间和材料,往往只做“22“21就收工了。此外,以次充好还体现对施工工人的选择上。据透露,一个手艺高超的大师傅和手艺一般的师傅,人工差价可达1倍多,现在大部分装修公司的施工管理模式都是项目经理负责制,为了降低成本,项目经理找工人时往往是价格越低越好,施工质量相应也就不高了。

陷阱六:巧妙设限隐蔽加收

在刘小姐提供的装修合同上,对于铺地砖这一施工项目,在施工工艺及材料说明栏中,有一行小字注明若地面干浆厚度超过4cm,为确保工程质量需先地面找平,找平费用另计。深圳一家大型品牌家装公司的设计师告诉记者,其实这是一个常用的隐蔽陷阱,通常铺设地面砖时,水泥沙子层最薄的地方也有4cm5cm,最厚的地方可达十几厘米,很少会出现整体厚度低于4cm的。签订合同时,消费者往往没顾及到这些细节的文字,等到铺得差不多以后,装修公司会挑一块最厚的地方给业主看,然后让业主为整个屋子超过规定厚度的沙浆买单,前期的预算,很有可能就会翻上好几倍。其实无论多厚,水泥用量都不会增加太多,沙子是不值钱的,家装公司只是巧妙设限增加隐蔽收入而已。设计师坦言。

业内支招:三招防陷阱

招数一:审慎对待合同,仔细核查项目条款

业内人士提醒消费者,签合同时,要仔细核对合同中的每一项条款,特别是工程费用项目预算表,要仔细核查,详细了解清楚预算面积、费用、电位数等是否合理,有没有漏报、瞒报或少报,经过反复核对确认没有遗漏后,方可签订装修合同。此外,为防止日后巧立名目增加项目,建议在合同中预先约定,最后的实际施工量及费用,不能超过总预算的百分之多少,通常正规公司规定不超过总预算的10%

招数二:严密把控,盯紧装修日记

广美研究设计院副院长林业竣提醒消费者,如果自己不能每天去一次现场监控,最好是要求现场施工经理每天提供一份装修日记3天发一次现场照片,不管是买材料还是干什么,都要求施工方详细告知品牌、材质和规格,并发现场照片来确认。其次,对水电装修等隐蔽工程,每做完一个工序,一定要经过现场验收后,才可以进行下一步施工。

招数三:勿盲目迷信大公司和设计师

林业竣还提醒,勿盲目迷信大公司和设计师,在选择家装公司和设计师时,要从多方面了解该公司实力、信誉度。此外,在选购家具建材时,还是应该坚持我的家庭我做主的原则,家装公司设计师的建议可以借鉴参考,但最后的主意还得自己拿。

水槽往往是厨房耐用品中最易被忽略的,有句欧洲名言:看客厅,就知道主人的事业成就;看厨房,才知道主人的生活品位。由此可以看出欧洲人对于厨房的重视程度。作为一家人情感交流、品味生活的地方,厨房在中国家庭中的地位也越来越高,要拥有优质高效的厨房,起清洁料理作用的水槽可是个至关重要的角色。水槽往往是厨房耐用品中最易被忽略的,有句欧洲名言:看客厅,就知道主人的事业成就;看厨房,才知道主人的生活品位。由此可以看出欧洲人对于厨房的重视程度。作为一家人情感交流、品味生活的地方,厨房在中国家庭中的地位也越来越高,要拥有优质高效的厨房,起清洁料理作用的水槽可是个至关重要的角色。水槽大小选择,  ,厨房空间、龙骨间距首先决定了水槽的尺寸;,  单槽往往是厨房空间过小的家庭的选择,在使用上多有不便,只能满足最基本的清洁功能;,  双槽设计在家居中被广泛使用,无论两房还是三房,双槽既可以满足清洁及调理分开处理的需要,也因占空间的恰当而成为首选;,  三槽或子母槽由于多为异型设计,比较适合个性风格的大厨房,相当实用,因为它能同时进行浸泡或洗涤以及存放等多项功能,也能使食物生熟分开,省时又省力。  在现代厨房设计中,水槽的功能区域被明显拓展,如水槽和橱柜相接的地方被开拓出一块工作区,使水槽甚至连带了储物功能。当然操作台的形状也一定程度上决定了水槽的形状,如T形操作台为了最大程度节省空间及达到省力的目的,往往在拐角处安装T形水槽以符合建筑工学原理。水槽材质选择, ,  市场上常见的水槽大多为不锈钢、人造石、陶瓷等,选用何处材质的水槽则要考虑与厨房装修风格及居室色调上的融合。  不锈钢水槽使用的最多,不仅因为价格具备各种档次易于选择,而且不锈钢材质表现出来的金属质感颇有现代气息,可达到百搭效果,又易于清洗,重量轻,同时具备耐腐蚀、耐高温、耐潮湿等优点。  最新流行的不锈钢磨砂水槽和不锈钢压花水槽已成为西方厨房的新宠儿,它们克服了有水痕和易划伤的缺点,而且具有良好的吸音性,外观更胜一筹,当然价格相对也偏高。  人造石水槽即通常所称的亚克力水槽非常时髦,耐腐蚀,可塑性强,转角处没有接缝,与不锈钢水槽的金属质感相比,它更加温和。而且亚克力有丰富的颜色可供选择,可搭配整体厨房,只是使用时要小心,锋利的刀具和粗糙之物会划伤表面和破坏光洁度。 ,  陶瓷水槽极具贵族气质,缺点是吸水率低,若水渗入陶瓷,会产生膨胀变形。  除以上三种常用材质,还有铸铁、钢板珐琅、精拉丝等高档材质水槽,它们的艺术性装饰效果突出,具有多种优点,只是市场上不多见,偶尔有进口产品,其价格也在几千元以上。 ,水槽优劣判断,  ,以最常用的不锈钢水槽为例, ,  制作工艺首先看其制作工艺,现有工艺分为焊接和一次成型两种,焊接质量是影响水槽寿命最关键的一个因素,要紧密、无虚焊;一次成型较先进也极受欢迎,但制作工艺难度大,0.7mm-1.0mm的厚度最好,可达到坚固与弱弹性完美结合,选购时可作为一项标准;,  表面平整度其次看表面平整度,将视线与水槽平面保持一致,水槽边缘应不起凸,不翘曲,误差度小于0.1mm;,  配件还有配件,PP料或UPVC的硬质下水管密封度高,可杜绝漏水;下水口则需有钢珠定位、挤压式密封及台控式去水,能快速存放水;溢水口装置能确保厨房安全;同时还要有消声处理,消音垫或消音涂层都是不错的方式; , 水槽深度同时比起欧美家庭,我们习惯用的餐具较厚较大,所以水槽的深度也需考虑,180mm-200mm较合适。 , ,异形水槽推荐, , 在单盆、双盆、大小盆、子母盆、带翼盆、深翼盆、圆盆、异形盆等大的范围下,水槽的设计师也在形状与主题诉求上呈现出越来越个性的趋势。瓷砖怎么计算门,是我们家居的安全护士,可是就算再厉害的“护士”也有“生病”的一天。对于家中的木门,一般不会因为一点小毛病就更换,但是同时又不可以坐视这些小毛病而影响美观,所以常常采取的办法是对木门进行翻新养护。门,是我们家居的安全护士,可是就算再厉害的“护士”也有“生病”的一天。对于家中的木门,一般不会因为一点小毛病就更换,但是同时又不可以坐视这些小毛病而影响美观,所以常常采取的办法是对木门进行翻新养护。Part1:不同情况不同处理 木门修复方案选择,  木木门多作为室内门,其外观对于整个家居效果有很大的影响。对于木门的翻新,需要针对不同的破损情况,采取不同的应对方案。一、木门面层出现损坏,  如果木门仅是面层出现划伤、难以擦除的污渍等比较轻微的破损情况,那么就可以考虑直接刷漆覆盖。  ,方法步骤:,成品门一般都上过蜡,首先需要将木门用砂纸打磨一遍以提高油漆的附着力,然后直接刷底漆和面漆。二、木门基底出现损坏,  如果木门基底出现了损坏,比如某一块出现了裂缝或者坑洼。那么相对于面层损坏,处理的方法就稍微复杂一些,即在刷漆覆盖之前,需要先对被破坏的地方补上腻子,填平。然后再打磨砂纸,再刷底漆和面漆。装修主要分为硬装和软装两个部分,在轻装的装修理念上,一般都会免去不必要的设计,大多数人愿意选择软装,为什么有这么多人选择软装呢,我们来看看软装有哪些重要性吧!,装修主要分为硬装和软装两个部分,在轻装的装修理念上,一般都会免去不必要的设计,大多数人愿意选择软装,为什么有这么多人选择软装呢,我们来看看软装有哪些重要性吧!,1、创造气氛与环境,  气氛是内部,空间环境,的,整体,印象,诸如热烈喜庆的气氛、热情随和、深沉肃穆的氛围、清新高雅的,文化艺术气质,等都是,内部环境,集中体现的主题思想。与气氛不同的是,意境,不仅给人美的感受,也具有联想和启迪特征,是,一种精神,上的享受。  2、丰富,空间,的,层次感,  墙面、地面、顶部,封闭的空间,称为空间,由于其特点,通常情况下不宜改变其,形状,这是费力且很昂贵的工程。而利用软装修的办法,在空间,上进行一定的改造,如利用,家具,、,屏风,、窗户等将整体分割为多个,小空间,即可避免空间的空旷感亦可提升空间的层次感,使用功能空间更合理,更能为人们所使用,内部空间更分层。  3、提升,室内环境风格,体现文化内涵、历史的文脉表现,  室内设计展现的是人类文化的发展,软装修,艺术,反映了人们从愚昧,走向文明,从茹毛饮血到,现代生活风格,。在漫长的历史过程中,不同时期的文化艺术显示不同的内容,而且还创造了一个艺术展示多姿多彩的艺术特征。  4、柔化空间环境,色彩,  们越来越注重“以人为本”的理念,与,自然,的融合。软装修则可以发挥构建空间,调节气氛之功效,将,植物,等有效的设置于,室内,。而且在在,绿色,的,房间,不仅可以改善室内环境,气候,但也是,设计师,用来软化的空间,增加空间的兴趣作为一种手段。另外,内环境,的色彩是,室内环境设计,的灵魂,室内环境色彩对室内的,空间感,度、,舒适度,、,环境气氛,、使用效率,对人的心理和生理均有很大的影响。在一个固定的环境中最先闯进我们,视觉,感官的是色彩,而最具有感染力的也是色彩。不同的色彩可以引起不同的心理。以上就是软装的一些重要性,您知道了么! ,本文由,哈尔滨,提供:,

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